כיצד ישפיעו היטלי ההשבחה שקבעו העיריות על ההתחדשות העירונית בתחומן?

בתחילת מאי 2022 חלף המועד בו הרשויות המקומיות היו יכולות להחליט על היטלי השבחה בפרויקטים של התחדשות עירונית בתחומן. מה גרם לחלק מהרשויות להגדיר היטל מקסימלי בעוד שאחרות בחרו בהיטל אפסי? וכיצד ההחלטה צפויה להשפיע על עתיד ההתחדשות העירונית וענף הנדל”ן בישראל? תמר אברהם, שמאית מקרקעין ומשפטנית, עושה סדר בנושא